«Weil Immobilienbewirtschaftung eine Vertrauenssache ist.»

Als kompetente, zuverlässige Partner in der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum sowie Vermittlung und Verkauf von Immobilien sind wir seit 2001 im Kanton Aargau und Umgebung erfolgreich tätig.

Unser Ziel ist es, Eigentümer und Mieter durch eine individuelle und auf ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittene Betreuung und Beratung jederzeit und fachlich kompetent bedienen zu können.

 

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«Wir verstehen unser Handwerk als kontinuierliche Pflege einer Liegenschaft.»

Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften

Eine professionelle Bewirtschaftung ist das «A und O» einer langfristigen und nachhaltigen Werterhaltung und Wertsteigerung einer Immobilie.

Die Verantwortung gegenüber den Hausbesitzern, verknüpft mit den mietrechtlichen Aspekten, Usanzen der Immobilienwirtschaft und fundierten Marktkenntnissen ermöglicht es uns, die Bedürfnisse des Auftraggebers zu erfüllen.

Administrative Verwaltung

  • Mietzinsberechnung/ -festlegung
  • Abklärungen, Erstellen und Abschliessen von Mietverträgen
  • Abwicklung des Mietzinsdepot
  • Laufende Überprüfung und Anpassung der Mietzinse und Nebenkosten
  • Mietzinsinkasso und Mahnwesen (notfalls auf dem Rechtsweg)
  • Vertretung/Beratung der Eigentümer vor Behörden und Mietschlichtungsstellen
  • Ausweisungsverfahren
  • Überprüfung, Anpassung, Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungs- und Serviceverträgen
  • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung mit Jahresabschluss
  • Erstellen der Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Technische Verwaltung

  • Vermietung von Wohn- und Geschäftsobjekten
  • Abnahmen und Übergaben bei Mieterwechsel
  • Anordnung und Überwachung von Unterhalt, Renovationen und Reparaturen
  • Abwicklung von Schadenfällen / Verhandlungen mit Versicherungen
  • Periodische Liegenschaftskontrollen
  • Einstellungen, Einführung und Überwachung des Hauswartes
  • Zustandsanalyse der Liegenschaft und Unterhaltsplanung mit Budget

«Mietrecht: Wir haben den Durchblick und kümmern uns für Sie darum.»

Handel und Vermittlung

Wir führen Interessenten und Anbieter zusammen, unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschobjekt oder finden für sie einen idealen Käufer.

Wir besichtigen jede Liegenschaft persönlich. Die Verkaufsunterlagen werden sorgfältig und umfassend erarbeitet. Dadurch werden die notwendigen Voraussetzungen für schlagkräftige Marktauftritte und effiziente Verhandlungen geschaffen.

Vertrauen, Offenheit, Fachkompetenz, massgeschneiderte Ideen und ein natürlicher, freundlicher Auftritt zeichnen die Begegnungen mit den Kunden aus.

Unsere wichtigsten Dienstleistungen:

  • Marketingkonzept
  • Marktanalyse
  • Regelmässiges Reporting
  • Beratung bei der Festlegung des Verkaufspreises
  • Verkaufsdokumentation
  • Begleitung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages
  • Ausseramtliche Abrechnung

«Zielorientiert werden die Verhandlungen im Interesse aller Beteiligten zu einem positiven Abschluss geführt.»

Erstvermietung

Die Erstvermietung beginnt schon in der Projekt- und Planungsphase einer Immobilie.

Wir erarbeiten saubere, professionelle und vollständige Vermietungsunterlagen und lancieren die Immobilien im richtigen Zeitpunkt am Markt.

Die Mietzinse werden marktkonform festgelegt und die Endbenutzer gezielt angesprochen, wobei wir die Renditevorstellung des Investors im Auge behalten.

Von Anfang an die Leerstandskosten zu minimieren und so für den Erfolg und die Zufriedenheit des Mandaten zu sorgen, ist unser oberstes Ziel. Durch Flexibilität passen sich unsere Aktivitäten den aktuellen Gegebenheiten, Anforderungen und Trends des Immobilienmarktes an.

Vom Vermietungskonzept über den Mediaplan bis zu den Mietverträgen erledigen wir alles für unsere Kunden.

Die Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber ist kontinuierlich und transparent.

«Wir arbeiten kontinuierlich und transparent für unsere Kunden.»

Schatzung / Bautreuhand / Bauführungen

Unsere kompetenten Partner vertreten Sie in allen Belangen im Rahmen des zu
realisierenden Projektes. Gesamthaft oder auch in Teilbereichen.
Wir sind für Sie da und arbeiten ziel- und resultatorientiert.